天津住房房屋抵押根据个人资质选择适合方案

天津住房房屋抵押贷款根据个人资质选择适合方案
咨询热线 ：151-0224-3002 （微信）王经理  Q Q在线 :3124420773 
天津银行对于房产抵押贷款有哪些限制？
1、公益用途房屋。
2、小产权房。（但是现在可以研究了，要看具体的情况）
3、未结清贷款的房子。（现在也是可以的，就是结清尾款 或者进行房屋二次抵押，可以办贷款月供的多少倍）
4、房龄太久、面积过小的二手房。银行对于二手房抵押贷款的条件比较苛刻，大多限制在房龄和面积上。一般房龄在40年以上，30平方米以下的二手房，银行不予放贷。
5、未满5年的。未满5年的话是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证，不能
办理抵押借款。
6、部分公房。如果无法提供购房合同或购房协议，或者不能提供房产上市证明，也无法进行抵押借款。
7、文物保护建筑。
8、违章建筑。
9、权属有争议的房子。
10、还迁房（以前是不可以做的 ，但是现在是可以的，后期可能需要补齐一些手续详情咨询）
以上这10种房型就是银行房屋抵押贷款申请的所限制的房型，各位要是有想要申请房屋抵押贷款的话，较好在申请之前多了解一下;看看自己的房子是否符合要求，不然也耽误很长时间。投资就像品茶，入口苦涩回味甘甜。成功的路上并不拥挤，因为可以坚持到底的人不多。盈亏就像坐过山车，有高峰，也有低谷，在投资的路上，希望能够成为你的良师益友。
天津银行对于房产抵押贷款有哪些限制？
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联系我的时候请说是在搜即讯信息网上看到的，谢谢。