天津二手房抵押我来告诉你真相

天津二手房抵押贷款我来告诉你真相
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贷款需要支付利息，但是贷款费用可能不仅仅只有利息。
不同的贷款产品、不同贷款机构，借款人可能都需支付一些利息以外的费用，而这些费用的收款方，也许不仅仅是贷款机构。比如天津房产抵押贷款，除了贷款利息，可能还会产生公证费、评估费、抵押登记费等等，收款单位可能涉及公证部门、评估公司和登记机构。
公证费、评估费、抵押登记费，这些费用通常都不会太高，有的按贷款金额一定比例收费，有的按件收费。一些贷款公司会先垫付这部分费用，在放款成功后再向客户收取。如果贷款不成功，这些已经产生的费用由谁承担，以双方合同约定为准。
天津房产抵押贷款中主要的费用，还是贷款利息，这部分费用由贷款机构收取。不同贷款机构的贷款利率不同，一般银行贷款利率比非银行机构更低，以基准上浮20%~25%为主。非银行机构，如贷款公司、担保公司、贷款中介公司等，贷款利率更高，但贷款要求更低、放款更快。非银行机构的贷款利率可能高达基准利率的几倍。也有一些非银行机构不以利息收费，而是收取月管理费，或者同时收取利息和管理费。管理费和利息的区别在于每月利息按剩余贷款本金一定比例计算，管理费则是按贷款总金额一定比例计算。
不同机构的天津房产抵押贷款费用收取方式不同，在相同机构，不同资质借款人的费用也可能不同，资质越高的借款人，一般贷款利息越低。
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