天津正规银行被拒中招最多的雷区

天津正规银行贷款被拒中招最多的雷区  咨询电话[1/5/8]-[0/2/2/7]-[2/2/0/2]
1. 资产不实：申请者拥有与正常收入情况不匹配的豪宅和豪车、产权时间和贷款申请时间较近等(现在的豪宅普遍在贬值，有价无市，处置风险要远高于一般商品房)。    
2. 负债率高：申请者的负债率较好不要超过70%，负债率过高的申请很容易被拒绝，理由很简单，潜在风险高。    
3. 夸大能力：能接受10%以上贷款利率的申请者，银行或贷款机构会倾向于认为你所提交的贷款用途包含虚假信息，也会由于在这方面是否相信你。所以申请者不要夸夸其谈，如实反映情况，争取获得更多的信任。    
4. 征信太差：银行着重看近两年的征信，如果当前有逾期是较致命的，所以为了顺利批贷，申请者一定要保持良好的信用记录。   
5. 资料欠缺：资料不齐只有两个原因，不能或者不愿。不能，如民间借贷、主体无真实经营、关联人不知情等。贷款资料和资质的反馈是成正比的，这是影响整个贷款流程较费时的环节，它决定着客户经理是否做这笔贷款，因此安元运通建议要申请贷款的市民尽量提供全面的贷款资料，不然因资料不齐而被拒是非常可惜的。    
6. 银行政策：银行的方针政策首先是由总行定，具体到分行支行又会根据领导的偏好而调整。由于人在变，所以政策也会一直在变。因此贷款前，解读政策是**步。    
7. 贷款经理：贷款经理会跟进整个贷款环节，对客户情况较清楚，贷款经理的职业水平和人品对贷款起关键作用。所以应尽量挑选一个责任心强、工作认真的贷款经理，以免出现资料被搞丢、重复补资料的事情。    
8. “人品”问题：虽说人品如何多看运气，但是有一些方面还是能够控制的，比如营造出一个良好的办公环境和家庭环境(这反映出一个人的管理能力如何，不要小视)，言谈举止和处世态度也能反应一个人的内涵和修养。 
安元运通“贷款直通车”[1/5/8]-[0/2/2/7]-[2/2/0/2]
天津市南开区海光寺万德庄大街中恺国际广场704号
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2、房产短期拆借贷款(当天拿钱)，月息0.89-1%，先息后本，贷款额度：房产市值的6 -7成；
3、尾款房抵押贷款（二次抵押信用贷款），年息12.8%，1-3年，等额本息；
4、尾款房抵押贷款（当天拿钱），月息：0.95-1.2%，先息后本，贷款额度：房产市值6成减去尾款；
5、信用贷款：月息2.5%，先息后本、等额本息2种方式。
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