过了这几关天津房产二次就没什么难的了

过了这几关天津房产二次贷款就没什么难的了  咨询电话1/5/8/0/2/2/7/2/2/0/2
案例一、王先生房屋的价值为100万元，银行根据其综合情况，确定抵押率为60%。在当初购买房屋时，已经向银行申请了50万元的贷款。那么，计算可知：1000000×60%-500000=100000(元)。
需要注意的是，如果王先生**次向银行申请了60万元的贷款，那么，房屋不可以进行二次抵押贷款。这是因为，房屋二次抵押贷款，实际上是利用房屋的余值进行贷款。房屋没有余值，就不能申请该业务。
案例二、家住河北区的周先生较近由于其公司急需进一笔货做为年底销售储备，需要约80万资金周转。可是其名下只有一套价值280万的房产，且还有90万的按揭没有还清，想从银行办理抵押贷款却被告知尾款房无法从银行直接办理抵押贷款，除非把尾款清掉。 
且不说一百万的尾款资金没法清，虽说找像我们这样的贷款公司清确实可以重新再从银行走抵押，但是周期至少得一个半月以上，周先生表示等不急。
由于周先生之前还从银行办理过信用贷款，业务重叠无法再办理信用贷款，因此我们这边建议他直接办理房产二次抵押贷款，月息0.92-1.2%可贷1-5年，关键是两天就可以下款！也可以提前还款。其贷款额度为房值七成扣除剩余尾款，也就是说周先生较高可以贷出280万X70%-90万=106万。在安元运通的帮助下，周先生顺利拿到90万，解决了不时之需。
安元运通“贷款直通车”[1/5/8]-[0/2/2/7]-[2/2/0/2]
天津市南开区海光寺万德庄大街中恺国际广场704号
安元运通的优势就是车可贷、房可贷、无房无车信用贷。
安元运通和天津市各大银行建立了良好的合作关系,成功率高达90%以上。
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随借随还，期限灵活，可随时办理，还款自由；
房屋二次抵押贷款： 
1． 银行有贷款的可以不清贷，二次再贷**记录和流水；
2． 二次贷款额度也很高：金额较高为房产市值的7成减去尾款金额。例如：房值100万，7成就是70万，如果有20万尾款，可贷金额为50万 ；
3． 利率同行业较低：月1-1.2%。
联系我的时候请说是在搜即讯信息网上看到的，谢谢。