天津正规房产短期拆借这一招随时为急用钱准备着

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房屋抵押贷款，是抵押贷款的一种方式，也是人们常用的贷款方式。以为房屋抵押贷款具有信用贷款无可比拟的有点，所以，在贷款选择上，更受借款人青睐。那究竟为什么选择房屋抵押贷款呢？
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1、贷款年限。一般情况下，房屋抵押贷款最长年限在10年（部分银行是20年）。而信用贷款最长年限是3年，如果考虑到还款压力的问题，更多人会选择年限更长的房屋抵押贷款。
2、贷款额度。房屋抵押贷款，除了参考借款人个人资质（个人信用，收入与支出），还参考作为抵押物的房屋，一般情况下，初始额度可以是房屋估值的70%，能有效解决借款人资金短缺的问题。而信用贷款是纯凭个人资质申请贷款，资质好的最高可以向贷款机构申请1-50万，但考虑到风险问题，一般放款额度都是1-10万左右。
了解完房屋抵押贷款和信用贷款的不同点后，如果你以后有贷款的需要，会选择哪一种呢？综上，如果小编贷款，那毫无疑问是房屋抵押贷款。
所谓“有借有还，再借不难。”下面，再来说说房屋抵押贷款的还贷攻略吧。
1、先息后本
是每月支付利息，到期还本的方式。这种还款方式更适合现金流压力较大，而一定时间后才会有一笔钱进账的个人或企业使用。
2、等额本息
借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，把贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。
特点：每月还相同的数额，操作方便，每月承担相同的款项也方便安排收支。这种还款方式适合收入稳定的借款人，它的缺点是由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息相对较高。
3、等额本金
借款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。
特点：总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。
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