天津市房屋银行抵押第一次办理必备常识技巧攻略

天津市房屋银行抵押贷款第一次办理必备常识技巧攻略
天津房屋抵押贷款一般贷款年限在10年-30年，贷款金额为房屋评估价的50%-70%。
1、房产贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。
2、贷款额度是房屋评估值的70%。
3、贷款利率按照国家规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是6.86%-7.35%。
4、房屋抵押贷款条件
  1)房屋的年限在25年之内；
  2)房屋的面积各银行要求不一；
  3)房屋要有较强的变现能力；
  4)一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。
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