天津个人快速银行被拒之后的逆袭方法

天津个人快速银行贷款被拒之后的逆袭方法
银行贷款条件就看这两大硬性要求
首先，房子必须具有上市交易的能力，且具有较强的变现能力，比如，二手房的房龄不能超过20年，这是贷款机构普遍规定的;二手房的面积必须大于50平米，地理位置必须要好，不能是太偏僻的郊区;二手房必须要有房产证和土地使用证，双证齐全，且名字都是借款人本人。

其次，是对借款人的条件限制，做好是本地居民或是外地人在本地上班;具有固定的工作和稳定的收入;个人信用记录良好，具备按期偿还贷款本息的能力。这些都是最基本的，不同的贷款机构可能还会有其他不同的条件限制。

另外，用二手房抵押贷款不像新房，其中可能会出现不少问题，贷款机构可能还会根据房屋及个人综合情况，给出差别利率。

银行贷款流程：

第一步：准备申请材料。

第二步，银行指定评估机构对房产进行估价，银行对借款人资质及信用状况进行审核，确定贷款额度。

第三步，银行与借款人签订房屋抵押贷款合同。

第四步，当事人到房地产交易办理房屋抵押登记手续。

第五步，银行放款。

第六步，借款人按照合同约定归还本金和利息。

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房屋抵押贷款条件中规定的要求：

1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;

2、房屋的面积要大于50平米;

3、房屋要有较强的变现能力;

4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%;

5、贷款期限10-30年，最长不超过30年;

6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行;

7、一般为“房龄+借款人年龄”不得超过70岁。
联系我的时候请说是在搜即讯信息网上看到的，谢谢。