天津哪些房不能办理房屋抵押

天津哪些房不能办理房屋抵押贷款？
房屋抵押贷款，可以让人们在短期内获得大量的资金，后期在分期还款，减少资金压力。天津抵押贷款有着利率低、还款期限长、审批率高等特点。不过办理的时候还要权衡利弊。那么房屋抵押贷款有哪些缺点呢？
严格的说，不是所有的房产都能办理抵押贷款的。考虑到房屋变现的问题，银行通常规定抵押房的年限在25年左右，房屋估值大于30万。另外银行暂不接受购买未满5年的经济适用房，小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清的房屋、协议的已购公房、不能提供央产房上市证明的央产房、租赁而来的厂房、办公用房等。
其次，房屋评估需要借款人支付一定的评估费用。
最后，具有抵押物被没收的风险。当借款人想要还款，却力不从心时，会面临抵押物被没收的风险。
房屋抵押贷款本身有利有弊么，请大家一定要根据自身的情况选择，考虑好承担的风险，再做办理。
当然，如果您需要办理房屋抵押贷款，可以直接通过我们公司办理，我们会为您选择合适的贷款产品，帮您规避一切风险，并且以最快的时间完成
联系我的时候请说是在搜即讯信息网上看到的，谢谢。