天津房产抵押这么好的方法不妨试一下

天津房产抵押贷款这么好的方法不妨试一下
据了解，目前大多数银行都可以办理个人房产抵押贷款，但具体要求根据银行不同都略有差异，一般来说，只要借款人名下有属于自己的天津地区大产权私产房，征信良好有还款能力，即可通过银行申请办理来缓解资金周转。
房产抵押贷款要求
1.对于所抵押的房产面积要求至少40平米以上房龄20年以内，个别银行可以放宽到25平米以上30年以内。
2.征信良好，有稳定的收·入，有按月偿还本息的能力。
3.借款人年龄大于18周岁且男性小于65周岁，女性小于60周岁，有自理能力。
4.房产必须隶属于天津市范围内包括市内六区，四郊五县。
5.房产面积大于25平米，房龄小于30年。
6.天津房屋抵押贷款不受户口限制，外地户口、蓝印户口都可办理。
7.贷款额度一般在总房值60%-80%之间。
房产抵押贷款流程
1、借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请,如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。
2、材料提交齐全后，会到房产实地勘察、评估；决定房屋抵押贷款的额度。
3、如果是到银行办理抵押贷款，房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。到贷款公司办理将省去这流程。
4、借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证，到房管局办理抵押登记手续。
5、按时还款是建立良好信·用的重要环节，会对借款人日后再借款等方面产生积极性推动作用
6、贷款结清后，到房产局办理房产抵押注销手续
联系我的时候请说是在搜即讯信息网上看到的，谢谢。