天津抵押和信用各有什么优缺点

天津抵押贷款和信用贷款各有什么优缺点
经常贷款的朋友应该知道，根据抵押性质，贷款可以分为抵押贷款和无抵押贷款。抵押贷款和信用贷款各有优势，也各有缺点，到期选择什么产品要根据自己的实际情况来定。下面我们就来对比下两种贷款各有什么优缺点?
抵押贷款优点：
（1）利息低，可以按基准利率操作。
（2）年限长，可以做到30年的期限。
（3）额度高，如果借款人条件得到银行得到要求，而且抵押物价值足够，贷几百万上千万，上亿都可以。
（4）资金利用率高，抵押贷款的还款方式一般都是先息后本，到期一次性还本金，所以资金利用率比较高
（5）要求较低，对于信用贷款来说，抵押贷款对借款人的的资质要求要低不少。
缺点：
（1）必须有抵押物，抵押贷款的前提是必须能提供有价值的抵押物。
（2）办理手续比较复杂，抵押贷款要经过评估、办理抵押手续、公证，如果已婚还必须夫妻双方?签字等等。
（3）贷款慢，由于抵押贷款要走的程序比较多，而且抵押过程需要等待较长时间。
（4）抵押物存在被没收的风险，如果贷款到期之后借款人不能偿还贷款，抵押物可能会被贷款机构处置。
信用贷款优点：
（1）门槛低，信用贷款无需抵押，无需担保，准入门槛比较低。
（2）放款速度快，信用贷款一般2-3工作日就可以放款，快的一个工作日左右就可以退款。
（3）办理手续简便，无抵押贷款一般只需要提供个人基本资料，银行流水，个人征信报告就可以申请，材料很简单
缺点：
（1）额度小，无抵押贷款一般的额度都在30万以内，额度比较小。
（2）期限较短，一般都是在48月以内，对于想通过延长贷款期限分担压力的不合适。
（3）利息高，无抵押贷款因为是无抵押，风险比较大，所以利息相对比价高。
（4）资金利用率较小，无抵押贷款大多数都是每月等额本息还款，每个月要还本金加利息，所以资金利用率比较低
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