天津房产抵押的流程只需六步

更新时间:2020-07-168次浏览| 信息编号:z582499  
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天津抵押贷款的流程只需六步[182][0228][6657]
房产抵押贷款是指借款人用自己、家人或亲友的房产作抵押物,申请贷款担保的一种方式。对于想贷款的朋友,一定要先了解贷款的流程,少走弯路,下面为大家介绍一下天津房产抵押贷款的流程:
一步. 贷款申请:申请中主要包括贷款用途、金额、年限;              
二步. 准备申请资料:借款人及抵押人将申请贷款所需文件按要求准备齐全;
三步. 看房评估:由专业评估公司对抵押的房屋进行实地勘察、评估   四步. 报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告报送贷款机构审批;   五步. 办理抵押登记手续:贷款机构凭房屋所有权证、贷款合同和公证书到房管局办理抵押登记手续;
六步. 开户和放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
那么,什么样的借款人和房屋满足贷款机构的申请条件呢?                
天津房产抵押贷款的申请条件通常要满足以下几点:
1、年龄在18-60周岁以下的具有完全民事行为能力的自然人;              
2、能提供合法、有效、足值的房产作抵押担保;                          
3、信用良好,具备按时足额偿还贷款本息的能力。    
天津房产抵押贷款重点注意:                                                        
1、了解贷款要求
申请个人消费贷款前,首先要做的事就是了解银行贷款要求,看看哪家银行的贷款要求与自身条件匹配,这样才能保证顺利获得贷款。
2、确定好贷款额度、期限
申请房贷的时候,借款人不要一味地追求高额、长期贷款,要客观考虑个人的还款能力。
3、计算贷款成本
申请消费贷款时,借款人不要忘了根据自己的资金需求、还款能力等情况计算一下贷款成本,看看自己是否适合贷款,以免获贷后还款压力太大影响正常生活
4、还贷有压力别忘告知银行
在还贷过程中,如果借款人出现无力还贷的情况,不要忘了告知贷款行,然后双方协商看看能否适当延长贷款期限。
5、贷款结清勿忘解除抵押
将贷款结清后,一定不要忘了办理解除抵押手续,只有办完此项手续后,房子的所有权利才能完全重归借款人[182][0228][6657]
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