天津房产抵押的流程只需六步

天津房产抵押贷款的流程只需六步[182][0228][6657]
房产抵押贷款是指借款人用自己、家人或亲友的房产作抵押物，申请贷款担保的一种方式。对于想贷款的朋友，一定要先了解贷款的流程，少走弯路，下面为大家介绍一下天津房产抵押贷款的流程：
一步. 贷款申请：申请中主要包括贷款用途、金额、年限；              
二步. 准备申请资料：借款人及抵押人将申请贷款所需文件按要求准备齐全；
三步. 看房评估：由专业评估公司对抵押的房屋进行实地勘察、评估   四步. 报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告报送贷款机构审批；   五步. 办理抵押登记手续：贷款机构凭房屋所有权证、贷款合同和公证书到房管局办理抵押登记手续；
六步. 开户和放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
那么，什么样的借款人和房屋满足贷款机构的申请条件呢？                
天津房产抵押贷款的申请条件通常要满足以下几点：
1、年龄在18-60周岁以下的具有完全民事行为能力的自然人；              
2、能提供合法、有效、足值的房产作抵押担保；                          
3、信用良好，具备按时足额偿还贷款本息的能力。    
天津房产抵押贷款重点注意：                                                        
1、了解贷款要求
申请个人消费贷款前，首先要做的事就是了解银行贷款要求，看看哪家银行的贷款要求与自身条件匹配，这样才能保证顺利获得贷款。
2、确定好贷款额度、期限
申请房贷的时候，借款人不要一味地追求高额、长期贷款，要客观考虑个人的还款能力。
3、计算贷款成本
申请消费贷款时，借款人不要忘了根据自己的资金需求、还款能力等情况计算一下贷款成本，看看自己是否适合贷款，以免获贷后还款压力太大影响正常生活。
4、还贷有压力别忘告知银行
在还贷过程中，如果借款人出现无力还贷的情况，不要忘了告知贷款行，然后双方协商看看能否适当延长贷款期限。
5、贷款结清勿忘解除抵押
将贷款结清后，一定不要忘了办理解除抵押手续，只有办完此项手续后，房子的所有权利才能完全重归借款人[182][0228][6657]
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