天津房产抵押怎么办理?需要注意什么

更新时间:2020-07-098次浏览| 信息编号:z581567  
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天津抵押贷款怎么办理?需要注意什么[182]-[0228]-[6657]
天津房产抵押贷款是指借款人用自己、家人或亲友的房产作抵押物,申请贷款担保的一种方式。
天津房产抵押贷款的申请条件通常要满足以下几点:
1、年龄在18-60周岁以下的具有完全民事行为能力的自然人;
2、能提供合法、有效、足值的房产作抵押担保;
3、信用良好,具备按时足额偿还贷款本息的能力。
对于想贷款的朋友,一定要先了解贷款的流程,为了避免走弯路,下面为大家介绍一下天津房产抵押贷款的流程:
一,贷款申请:申请中主要包括贷款用途、金额、年限;
二,准备申请资料:借款人及抵押人将申请贷款所需文件按要求准备齐全
三,看房评估:由专业评估公司对抵押的房屋进行实地勘察、评估;
四, 报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告报送贷款机构审批;
五, 办理抵押登记手续:贷款机构凭房屋所有权证、贷款合同和公证书到产权处办理抵押登记手续;
六,开户和放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
天津房产抵押贷款重点注意:
1、了解贷款要求
申请个人消费贷款前,首先要做的事就是了解银行贷的款要求,看看哪家银行的贷款要求与自身条件匹配,这样才能保证顺利获得贷款。
2、确定好贷款额度、期限
申请房贷的时候,借款人不要一味地追求高额、长期贷款,因为贷款额度越高、期限越长,贷款利率就越高,需要支付的贷款利息越多。当然,如果借款人还款能力较弱,可以适当延长贷款期限。
3、计算贷款成本
申请消费贷款时,借款人不要忘了根据自己的资金需求、还款能力等情况计算一下贷款成本,看看自己是否适合贷款,以免获贷后还款压力太大影响正常生活
4、还贷有压力别忘告知银行
在还贷过程中,如果借款人出现无力还贷的情况,不要忘了告知贷款行,然后双方协商看看能否适当延长贷款期限。
5、贷款结清勿忘解除抵押
如果借款人申请的是房产抵押消费贷款,将贷款结清后,一定不要忘了办理解除抵押手续,只有办完此项手续后,房子的所有权利才能完全重归借款人。[182]-[0228]-[6657]
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