天津房产抵押怎么办理?需要注意什么

天津房产抵押贷款怎么办理？需要注意什么[182]-[0228]-[6657]
天津房产抵押贷款是指借款人用自己、家人或亲友的房产作抵押物，申请贷款担保的一种方式。
天津房产抵押贷款的申请条件通常要满足以下几点：
1、年龄在18-60周岁以下的具有完全民事行为能力的自然人；
2、能提供合法、有效、足值的房产作抵押担保；
3、信用良好，具备按时足额偿还贷款本息的能力。
对于想贷款的朋友，一定要先了解贷款的流程，为了避免走弯路，下面为大家介绍一下天津房产抵押贷款的流程：
一，贷款申请：申请中主要包括贷款用途、金额、年限；
二，准备申请资料：借款人及抵押人将申请贷款所需文件按要求准备齐全
三，看房评估：由专业评估公司对抵押的房屋进行实地勘察、评估；
四， 报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告报送贷款机构审批；
五， 办理抵押登记手续：贷款机构凭房屋所有权证、贷款合同和公证书到产权处办理抵押登记手续；
六，开户和放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
天津房产抵押贷款重点注意：
1、了解贷款要求
申请个人消费贷款前，首先要做的事就是了解银行贷的款要求，看看哪家银行的贷款要求与自身条件匹配，这样才能保证顺利获得贷款。
2、确定好贷款额度、期限
申请房贷的时候，借款人不要一味地追求高额、长期贷款，因为贷款额度越高、期限越长，贷款利率就越高，需要支付的贷款利息越多。当然，如果借款人还款能力较弱，可以适当延长贷款期限。
3、计算贷款成本
申请消费贷款时，借款人不要忘了根据自己的资金需求、还款能力等情况计算一下贷款成本，看看自己是否适合贷款，以免获贷后还款压力太大影响正常生活。
4、还贷有压力别忘告知银行
在还贷过程中，如果借款人出现无力还贷的情况，不要忘了告知贷款行，然后双方协商看看能否适当延长贷款期限。
5、贷款结清勿忘解除抵押
如果借款人申请的是房产抵押消费贷款，将贷款结清后，一定不要忘了办理解除抵押手续，只有办完此项手续后，房子的所有权利才能完全重归借款人。[182]-[0228]-[6657]
联系我的时候请说是在搜即讯信息网上看到的，谢谢。