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贷款不容易每一位贷款者都应该珍惜，尤其是年底银行都会紧缩贷款甚至停止贷款业务的办理，所知道了基本流程，下面我们一起来看看房产抵押贷款的两种方式： 
一、到本咨询公司办理： 
不考核年龄，不考核面积，不考核流水。 
贷款额度：抵押房产价值的70%； 
贷款期限：1～12个月，还款良好可以申请延期； 
提供材料：身份证、房产证、户口本、婚姻证明； 
民间贷款适合短期资金周转和急用钱，主要注重的是房产价值和借款人的还款能力，办理流程是做公证和进抵押，所以速度非常快，大部分进抵押后就可以放款了。 
二、直接到银行办理，要满足以下几个条件： 
1、房屋需要符合银行要求：一般情况下，银行受理25年以内的，产权清晰的，可以上市交易的房产。 
2、征信情况符合：银行会审查贷款人的征信情况，如果征信太差，银行是不受理的。 
3、房主的还款能力：您具有抵押物还不行，还要有偿还贷款的能力，即要有稳定的收入，要有足够的能力偿还月供并保证自己的生活。
联系电话: 贾经理  [182]-[0220]-[8773]
联系我的时候请说是在搜即讯信息网上看到的，谢谢。