天津房屋抵押短期借款和银行的区别

天津房屋抵押短期借款和银行贷款的区别（182-0228-6657）
天津房屋抵押贷款银行抵押贷款和民间贷款的不同
天津短期房屋抵押贷款大家可能既熟悉又陌生。其实房屋资金短期拆借也属于天津房屋抵押贷款的范围。那么房屋资金短期借款和银行贷款有什么不同呢？
1. 资金来源：银行房屋抵押贷款，放款机构是银行，而资金短期拆借的放款机构是民间的小额贷款公司；
2. 利息:银行房屋抵押贷款的利息基本上在国家基准利率的基础上上20-30%左右，而资金短期拆借，月息基本上是2%左右，天津金诚顺通贷款公司对于资质好的借款客户可以做到月息1.5%，征信优秀的借款客户超低可以做到月息0.66%；
3．对贷款人的资质：银行贷款需要考核借款人的征信、收入、流水以及财力证明，从民间可以忽略这些资质；
4．贷款风险：银行房屋抵押贷款的风险相对较小，但是如果不能按时还息，马上会被列入“关注户”，而小额贷款公司的风险相对大一些；
5．贷款年限：银行房屋抵押贷款超长可以贷款30年，而短期拆借的贷款年限，基本上超长1年，到时间可以延期；
6．放款时间及手续：银行房屋抵押贷款的手续繁琐，审批时间长，资金到位需要两个月左右，而资金短拆的手续简便，审批时间短，超快可以当日放款
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