想改变生活窘境从天津房屋抵押开始

想改变生活窘境从天津房屋抵押贷款开始[182]-[0228]-[6657]
在当下人们关于房屋抵押贷款上存在一系列疑惑。房屋抵押贷款到底是什么？如何做？如果把房子抵押出去，我还能住吗？还能租吗？如果我还不起贷款。房子是不是就归银行或者是个人了？等等…
其实房屋抵押贷款是由个人以房屋为抵押物。和银行办理的一项贷款业务。这个不是由小额的贷款公司来完成的。像现在市面上的大部分银行。都有房屋抵押贷款这项业务。只不过是贷款的成数。年限。还有利率不同。现在银行对于房屋抵押贷款基本上最高能给到房值的6-7成，年限5-30年不等。利率上浮10-20不等！
房屋抵押贷款办理要求是：
大产权的房子。才能做房屋抵押贷款。
大概流程：
评估公司去您所在房屋进行评估。出评估报告出示房屋价格;
然后面签。签订抵押合同。等待银行审批。审批通过后。去房管局进抵押。如果有尾款的房子这时先清尾款再进抵押。然后房管局出他项权证。最后回银行等待放款。
综上所述。银行本身不押房本。押的是房屋他项权证。是在房本的最后一页盖章。证明这套房屋已经有抵押了。所以办理房屋抵押贷款并不影响影响我们对于房子的正常使用。所以我们还可以以租还贷。
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