想办理天津房屋抵押的先看看符合银行要求吗

想办理天津房屋抵押贷款的先看看符合银行要求吗
银行对天津房屋抵押贷款申请的房产要求是： 
1、要求房屋产权明晰，必须是大产权房产；2、公产、企业产、小产权等房产无法申请办理银行贷款； 
3、天津市市辖区房产均可办理，但是需要注意产权及房屋所处位置； 
4、房屋种类：住宅、商铺、别墅、商住两用房、经济适用房 
5、房屋面积25平米以上，房龄30年以内的房产均可申请办理。 
对房产的要求了解了，就需要了解一下关于贷款的年限和贷款金额问题 
1、银行对贷款成数来讲是有一定的要求的，房屋所在地区不同，所申请的银行不同，贷款成数也是不同的，高成数为房屋价值的七成； 
2、贷款年限长可贷30年。一般的算法是：贷款年限+借款人年限男性小于65周岁，女性小于60周岁。 
天津房屋抵押贷款对贷款人的年龄也是有一定的要求的。 
目前对年龄的要求一般是18-65周岁，男性不超过65周岁，女性不超过60周岁，如果通过我公司为您办理，根据您的条件，我们可以放宽至70周岁。 
天津房屋抵押贷款在贷款利率和还款方式上也是有不同的，一般银行执行的贷款利率是在基准利率上浮来定，但银行与银行的规定也是不一样的，公司可以为您做到上浮20%，天津市的低利率，也就是年息5.88%，月息0.49%。 
在还款方式上采用的是等额本息的还款方式，长贷短还更便捷，举例，贷款10万，贷款10年，20年，30年为例；贷款10年，每个月还款1104.2元，贷款20年，每个月还款709.5，贷款30年，每个月还款591.9元。如果用长贷短还的方式进行贷款申请，您只要还一小部分的利息，等到您手中有富裕的资金后，再将贷款一次性还清本金，是不是很划算 
在此提醒需要办理贷款的朋友：办理贷款的机会每家银行只有一次的审批机会，一旦被拒绝了在短期内是无法再次申请的，所以任何贷款都需要详细了解条件，才能更好的申请贷款
联系我的时候请说是在搜即讯信息网上看到的，谢谢。