全面解说天津个人的几个优势

全面解说天津个人贷款的几个优势，咨询电话【151】【022】【65826】
一般来说当人们面临资金不足的情况时，很多人首先想到的就是去银行贷款。但是随着银根的紧缩，贷款的难度也越来越大，在贷款前先了解一下贷款的相关知识因为银行抵押贷款短期内只能申请一次，一旦被银行拒签就会造成很大的麻烦，不要因为自身的一些小原因以及银行方面的政策问题耽误了用款问题。
一般来说办理银行房屋抵押贷款时要求抵押的房产面积不得小于40平米，且建筑年限在30年以内，同时银行抵押房屋抵押贷款额度最高不得超过抵押物评估价值的70%，写字楼、街面商业用房和别墅最高不超过抵押物评估价值的50%。在办理银行房屋抵押贷款的时候，会根据借款人的还款资质和抵押率的不同给予一定比例的上浮，对借款者来说银行房屋抵押贷款的风险主要在于还款压力比较大。
银行房屋抵押贷款注意事项： 
1.银行房屋抵押贷款需要是借款人名义下的房产，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书； 如果是三方抵押的话对房主的要求不会太高，但是会考核第三方借款人的还款能力。
2.在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书；如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明 
3.需要明确贷款用途。银行抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，如果借款者违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此借款人要注意政策风险。 
4.小产权房不具备房产抵押贷款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此金融机构不予对该类房产抵押贷款。
我们多年来从事各类贷款业务的咨询，为许多客户解决了贷款方面的难题并成功为他们获取了贷款。多年来累计很多专业的知识和经验，希望通过这条信息能使您对天津抵押贷款的条件有一些了解。同时希望您保留我的联系方式以便不时之需，我会随时为您做最耐心最专业的解答，成为您身边的贷款咨询顾问。
联系我的时候请说是在搜即讯信息网上看到的，谢谢。