天津住房房屋抵押变现能力高
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天津住房房屋抵押贷款变现能力高
咨询热线 :151-0224-3002 (微信)王经理 Q Q在线 :3124420773
房屋抵押贷款额度根据评估价决定,通常情况下可以贷到评估价的八成左右。比如一套一百网万的房子,评估价九十万,那么可贷额度为七十二万。不过在实际贷款过程中,贷款额度会有所变化,这是因为房屋抵押贷款额度受以下因素影响:
1、房屋变现情况不同,房屋抵押贷款要求所抵押的房屋有比较高的变现能力,变现能力越高,可贷额度越高,这就要求房屋地段好,品相好;
2、房龄不同,额度不同,一般房龄不超过30年,越是新的楼盘抵押贷款额度就越高
3、房屋面积,房屋抵押贷款基本要求面积不得少于30平,面积越小可贷额度越低。
4、所选择的贷款机构不同,就拿银行来说,各银行对于房屋抵押贷款的额度规定都不一样,比如平安银行的“房产抵押消费贷款”规定,贷款额度较高为房产评估价值的75%;中信银行“房抵贷”规定,贷款额度较高为房产评估价值的百分之九十;想要成功办理房屋抵押贷款申请人还需要满足以下要求:
1.年龄在18-70岁之间,具有完全民事行为能力;
2.拥有良好的信用记录;
3.具备按时偿还贷款本息的能力;
4.贷款机构的其他要求。
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联系我的时候请说是在搜即讯信息网上看到的,谢谢。
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2.拥有良好的信用记录;
3.具备按时偿还贷款本息的能力;
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