天津房产抵押遇到了该怎么办?

天津房产抵押贷款遇到了该怎么办？
王经理[151]-[0224]-[3002]（微信）
俗话说，一文钱难倒英雄汉，对于需要资金周转的客户来说，房产抵押贷款无疑是一条解决资金压力的重要途径！在办理时，抵押房可以是现房，也可以是正处于按揭、抵押状态中的房产。通常，办理房产抵押贷款，很多客户为了提高贷款办理的成功率，就需要了解办理基本政策及相关要求，这样，不仅可以提高办理效率，而且还可以为自己节约时间和成本！ 
各大银行对申请办理房产抵押贷款的房屋都要求具有较强的变现能力，房屋产权必须清晰明确，若产权为多人共有，则必须共有人同意才可办理；一般要求房屋面积基本要求40平米以上，房龄20年以里，借款人通过正规专业贷款公司办理，个别银行可以放宽到25平米以上房龄30年以里！抵押房屋类型广泛，包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、未满五年的经济适用房等等；天津市内六区及四郊五县均可成功办理！ 
办理天津房产抵押贷款关于贷款额度的问题是否能够达到借款人的期望值，关键由房屋本身现状及所在区域来决定，一般天津市内六区的房屋可以办理房屋总值的7成额度，部分地区可以办理5成、6成额度不等；借款人+贷款年限不得超过65周岁，但是否能办理到较长期限，关键也由借款人的实际年龄来决定。 
父母、亲戚名下的房屋也可办理房屋抵押贷款，产权人年龄过大，可以通过三方（子女）抵押的形式完成办理！处于按揭、抵押状态中房产，可再次申请办理二次房产抵押贷款，手续简便，贷款额度为现有房屋总值的7成，3-5个工作日下款！ 
其次，房产抵押贷款的利率，仍然采用国家基准利率上浮10%-20%的优惠年利率，月息低至0.66%，相比同行业同类抵押贷款产品，利率都普遍偏低很多，所以客户通过办理房产抵押贷款的形式来缓解资金周转无疑是较为适合的融资渠道！ 
再次，借款人有无其他大额负债以及个人信用逾期严重、不理想等情况，也是能否成功获得银行贷款的一个方面，不过，借款人通过银行签约办理机构-天津金诚企业管理咨询有限公司贷款申请将会更有保障，办理成功率高达99.9%，前期不收取任何费用，不押任何原件，办理成功后再收费 
王经理[151]-[0224]-[3002]（微信）
联系我的时候请说是在搜即讯信息网上看到的，谢谢。