为什么你办理天津房屋抵押不成功可能少了这一步

为什么你办理天津房屋抵押贷款不成功可能少了这一步
王经理  151-0224-3002 （微信）  Q Q :3124420773
为什么你也是准备了很齐全的资料，也做了很多的功课还是进银行的抵押贷款还是不行呢？
别着急可能你没有注意到这些问题，下面金诚顺通顾问带你找找原因所在
一、办理房产抵押贷款条件中规定需要的材料
1、具有有效合法的身份证;
2、有稳定的经济收入，具备日后还本付息的偿还能力;
3、个人征信无不良记录;
4、具有合法有效的购房合同;
5、不少于地方规定的最低首付金额已付;
6、所购住房已取得房产证;
7、能够提供认可有效的担保;
8、若是二手房，房龄应在地方规定的时间年限以内;
9、贷款银行规定的其他要求。
二、房产抵押贷款条件--房屋抵押贷款办理流程：
1、申请人准备资料向银行申请贷款;
2、银行受理;
3、评估公司对房产(抵押物)进行评估;
4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批;
5、审批通过后，办理房产抵押;
6、银行取得他项权利证后进行放款;
7、贷后管理。

房屋抵押贷款条件：
房屋的年限在20年之内;
房屋的面积各银行要求不一;
房屋要有较强的变现能力;
一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。 
王经理  151-0224-3002 （微信）  Q Q :3124420773
联系我的时候请说是在搜即讯信息网上看到的，谢谢。