天津住宅方法让心和钱都到位

天津住宅贷款方法让心和钱都到位    安元运通咨询电话：[182]-[0220]-[9553] 卢经理

2019年天津个人房产短期贷款利率应该是大家最关心的问题；国家现行5年期以上贷款基准年利率是6.55%；但针对于房产抵押类贷款天津市场上的银行基本统一执行基准利率上浮20%（即7.86%）。但通过专业贷款办理机构个别客户群体是可以申请到上浮10%-20%之间优惠利率的。 

注：抵押贷款的还款方式是每月连本带息的方式，已还掉的本金是不在重复计息的。举例：以贷款10万，年限10年，年息7.86%为例，每月还款额为1205元，还满10年总共需要支付利息总数为44600元。实际10年总融资成本为融资总额的44.6%，平摊到每一年才4.46%。所以房产抵押贷款利息远低于市场上的任何融资方式和渠道。


本人从事贷款行业多年，为大家解析一下抵押贷款的各种问题 。

选择天津市面上有很多种房产抵押贷款途径，最为受欢迎的是银行抵押贷款和房产短期抵押贷款。房产短期抵押贷款从各方面都比银行贷款简单。

1.房屋抵押贷款对房产要求：商品房，经济适用房，别墅，商铺，按揭房没本房，成本价标准价房产，在银行有抵押的商品房，使用权房产，可上市的央产房，企业产均可受理。 
2.适合人群：户口不限，在天津有房产能用于抵押的，急需资金周转者。 
3.贷款流程：看房—签订借款手续—放款。 
总之，房产抵押和房产按揭不是一回事儿，它在用途、利率和期限都不同。一般在购买新房屋时人们都会选择按揭贷款，在取得房屋所有权急用钱时，一般会选择房产抵押贷款。

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