天津银行房产抵押消费申办条件

天津银行房产抵押贷款消费申办条件
天津房屋抵押贷款认准了别嘀咕（188-2229-0014同微信）
在房屋抵押贷款这项业务中，工行对用于抵押的房屋作了相应的规定：房屋必须产权明晰，符合市政府规定的可进入房地产市场流通的条件，而且是1993年(含)后建成的商品房和已购公房。在实际抵押的房产品中，商品房占50～60%，其余为已购公房。不同的房产品获得的贷款也不尽相同，两年内建成的商品房不需要评估，最高贷款额为发票额的70%，已购公房、售价在10000元/平方米以上的公寓和别墅，最高抵押率为50%～60%。
工行房产抵押贷款消费申办条件：
1.具有完全民事行为能力的自然人，且贷款到期时一般不超55周岁；
2.具有天津市城镇常住户口或有效居住身份；
3.具有合法、稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
4.具备明确消费意向或已签署了相关消费合同；
5.能提供工行认可的房产做抵押。
个人房产抵押消费贷款最大的好处就是为消费者增加了融资渠道。过去，银行金融服务对个人贷款支持不够，老百姓想买套新房，如果手头资金不够，就必须卖掉旧房。现在，通过个人消费贷款，消费者最终在现有资产不变现的前提下，就可以达到个人资源有机整合的目的，实现资产最大化，解决现有资金不足的问题
联系我的时候请说是在搜即讯信息网上看到的，谢谢。