天津二次机构说的这些类型房产不能银行

天津二次贷款机构说的这些类型房产不能银行贷款
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天津私产房抵押贷款银行指定专业办理机构，长期与本市各大银行合作，以独有的专业品质和服务效率，一致赢得多家银行的认可和广大客户的好评和信赖，为您量身定制专属于您的贷款方案和还款计划。
天津私产房抵押贷款知识点
贷款金额：最高可贷到房款70%（视房龄和房屋面积而定） 
贷款期限：房龄+贷款期限≤40年，贷款期限最长为30年，借款人的年龄+贷款期限最多不能超过65. 
贷款利率：利率在6.86%左右。 
天津住房抵押贷款所需要的材料：
天津住房抵押贷款，满足您日常经营及消费需求。
1. 申请门槛低：住宅，商铺，别墅，办公及商住用房均可办理。
2. 申请资料简：身份证，户口本，房本即可办理。
3. 放款速度快：15-20个工作日到账。
4. 贷款随心还：想还就还，可以大额还，无违约金，不产生多余利息。
5. 贷款额度优：房屋价值的70%，最长30年。
天津住房抵押贷款申请人要求：
1、借款人具有合法有效地身份证明文件
2、借款人具有稳定的工作和收入来源
3、抵押房产位于天津市内六区四郊五县产权清晰，可上市流通
天津住房抵押贷款抵押物要求：
1、天津范围内的住宅、别墅、商铺、写字楼均可
2、父母、子女配偶的房子均可抵押
天津住房抵押贷款贷款额度：最高可贷7成
天津住房抵押贷款期限：1年—30年
联系我的时候请说是在搜即讯信息网上看到的，谢谢。