天津尾款房利息低终于是一个机会

天津尾款房贷款利息低终于是一个机会    安元运通咨询电话：[182]-[0220]-[9553] 卢经理


越来越多人办天津房屋抵押贷款，说明很多人开始转变观念了。房子放在那里永远只是房子，升多少都跟您没多大关系，但是如果有投资头脑，趁早把房产的价值从银行拿出钱来，每年房产升值的部分都拿出来用，那就是躺着拿银行的钱，躺着赚钱。那十年之后，房子还是你的，但是你拿出来的资金可能又可以买多几套房子了，投资与增值就是这么简单！


虽然都是抵押贷款单是天津房屋短期贷款与长期抵押贷款还有有很多差距的，长期贷款只有银行可以办理，短期贷款则是由贷款公司办理，在利率上因为放款的机构不同所以利率也有差距。

1、贷款期限：用房产抵押贷款，银行贷款期限一般是10-20年，最长期限可达30年；短期贷款期限是1个月-12个月；零抵押贷款的贷款期限一般是1-3年。

2、贷款额度：房产抵押贷款额度与房产的价值有直接的关系，银行为了减小风险一般控制在总房值的60%左右；短期贷款比银行贷款额度高可以达到总房值的70%；零抵押贷款不需要抵押物

3、放款速度：因为银行贷款利率低所以银行也担的风险也大，为了降低风险所以银行的审核非常严格，从申请到放款最少也要1个月左右；短期贷款利率比银行要稍高一点，所以从申请到放款，最快可以只要一天；零抵押贷款需要的1-3个工作日放款。

4、贷款利率：银行贷款的利率是在国家基准利率上浮10%-30%（最新利率是4.9%，上浮之后就是5.39%-6.37%）；短期贷款的利率是月0.89%（正规贷款公司的利率都是固定的）；零抵押贷款的最低利率是0.8%。


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联系我的时候请说是在搜即讯信息网上看到的，谢谢。