天津住宅手段把生活质量大幅提高

天津住宅贷款手段把生活质量大幅提高    安元运通咨询电话：[182]-[0220]-[9553] 卢经理


一. 关于房产

1产权：要求房屋产权必须明晰（即已取得房产证的私有房产），如房产为多人共有必须共有人同意。对于公产、企业产、小产权、处于查封中的房产是不可以办理抵押贷款的。

2种类：住宅、商铺、别墅、办公及商住用房均可办理。
3区域：天津本市范围内（包括四郊、五县）均可办理。
4状态：处在按揭贷款或已抵押情况下的房产只要房产总价值足额也可再贷款。
5面积和房龄：根据房产所在区域和办理银行不同略有差别基本要求40平米以上30年以里。


天津短期拆借可分为周转借款、临时借款、结算借款等。这些种类一般都是企业和银行之间常用的方式。
1. 按偿还方式分类：
短期借款可分为一次偿还借款和分期偿还借款。
2. 按利息支付方法分类
短期拆借借款可分为收款法借款、贴现法借款和加息法借款。
在天津办理住房抵押贷款的申请人必须具备哪些条件呢？
1. 具有城镇常住户口或有效居留身份；
2. 具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3. 具有购买住房的合同或协议，购买外销住房的合同或协议须办理公证；
4. 不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；
5. 有中国银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

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天津市南开区海光寺中恺国际广场704
联系我的时候请说是在搜即讯信息网上看到的，谢谢。