关于天津房屋抵押不知道的快来学习一下

关于天津房屋抵押贷款不知道的快来学习一下（188-2229-0014微信）
房屋抵押的基本要素
受理区域：天津市；周边区县。准备资料：身份证；户口本；婚姻证明（结婚证、离婚证或单身证明）；房产证原件；收入及工作，如结婚提供夫妻双方以上资料（以上资料在沟通后确定有90%能贷给你款后准备，避免资料满天飞的情况）。时效性：放款速度快（最快可当天放款），额度高（评估价80%），利率低（最低为银行利率）注：借款用途合理，还款来源能体现。
可抵押房产
土地性质>>>1.国有出让；2.部分国有划拨土地；3.私有产权房屋。建筑用途>>>1.住宅；2.商铺；3.写字楼；4.商住两用；5.公寓；6.厂房；7.储藏室/地下室/车位。产权/证件>>>1.房产证（土地证）原件；2.无抵押、无查封、无异议。
不可抵押房产
1.权属有争议的房地产2.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产3.列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物4.已依法公告列入拆迁范围的房地产5.被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产6.依法不得抵押的其他房地产7.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权。——小产权、旧村改造房。
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