天津房产抵押如何扬长避短

天津房产抵押贷款如何扬长避短
天津房产的年限在30年之内;房屋的面积要求不一;房屋要有较强的变现能力等。
个人房屋抵押贷款，借款人用个人或妻子名下房屋作为抵押物向银行申请发放的人民币贷款，可用于购买房产，汽车，大额消费或者公司经营
较高可贷7成，贷款年限较长30年，下浮利率放款快。
天津房产抵押贷款的成数：
天津市房抵押贷款根据房产所在区域，房龄贷款用途以及申请办理的银行不同，所以申请贷款的年限和贷款程度是有差别的。1 贷款年限：个人房产抵押贷款较长可贷30年，一般算法是：贷款年限+借款人的年龄男性小于65周岁，女性小于60岁。2 贷款额度：适情况不同一般较高贷额集中在房产值的60%-80%不等，较低申请额度名没有明确的规定。
办理时间：约30天左右。
贷款年限：10年-30年。
按揭房主申请房产抵押天津贷款时所需条件：
1.具备身份证，年龄在18-65岁的自然人；
2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
3.原有贷款还款情况良好
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