天津二手房抵押利率上等首选

天津二手房抵押贷款利率上等首选     安元运通咨询电话：[182]-[0220]-[9553] 卢经理


天津小心银行房屋抵押贷款四要素影响成功率，如果您需要大量资金，还需要比较长的周期来还款，并且还不是非常着急用这笔资金，那么天津银行房屋抵押贷款将是您首首选！不过！贷款可不是你说贷款就能贷款的，您有房子？那也不行，必须满足下面四个要求
  1、征信报告好坏：  
  天津银行房屋抵押贷款与其他贷款本质区别是，借贷人无法偿还欠款的时候，银行有优先拍卖房产的受偿权，这就特别看重借款人的征信报告了，如果两年内连续信用逾期3次以上或累计逾期6次以上，银行一般就不给这样“略记斑斑”的人放款的。  
  2、贷款人的还款来源：  
  征信报告之后最重要的条件就是，借款人拿什么还款？还款来源是什么？还款能力越强，则越容易获得贷款，并且贷款额度也会较大，若借贷人无法提供收入或银行证实，贷款机构出于风险的考虑，是不会轻易放款的。  
  3、所抵押的房屋是否有变现能力：  
  房龄久，地段差，面积小，产权不明，有纠纷，这种房子都给银行金融机构的房屋变现带来了很大困难，所以这种房子也是不会给容易审核的。  
  4、房屋所属人同意：  
  有人拿别人房子强制抵押贷款，这种野蛮的方法是不可行的。如果房子是直系亲属的必须要经过同意，才可以去办理房屋抵押贷款，绝对不可私自将他人的房屋拿去银行抵押，银行是会不予放款的。

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