天津短期二次中的速食品银行房产

更新时间:2019-04-1911次浏览| 信息编号:z202645  
管理信息
 | 投诉
  • 优惠信息:个人,民间,短期,二次,银行,房屋
  • 地址:天津市南开区卫津路18号中恺国际广场704
  • 联系人:秦经理
  • 联系电话:点击查看完整号码

详情介绍
天津短期二次贷款中的速食品银行产贷款
天津安元运通有限公司真正做到“安元运通贷款,贷款容易”贷款热线:秦经理 [182]-[0220]-[6773]
想到天津房屋抵押贷款,首先办理房屋抵押贷款需要借款有稳定的收入,可以提供符合银行要求的房产作为抵押。借款人需要先准备基本材料,再由一级评估公司对抵押房产进行评估出评估报告,银行审核通过后去房管局办理抵押登记后银行放款。办理房屋抵押贷款银行是不押任何证件的,抵押房产还可以继续使用。那什么是符合银行要求的房产呢?
1、机构政策      
由于各机构的风控手段和受众人群各不相同,因而同一位借款人在经过多方比较下,得到的可贷额度也可能存在天壤之别。从宏观角度来看,为了防止债务危机的发生,银监会不仅规定房屋抵押消费贷款不得流向房地产市场,且出台了各行额度最高为1000万元封顶的贷款政策。这便意味着即便是估值5000万元的房屋登场做住房抵押,可贷额度也终究逃不过最高为1000万元的紧箍咒。而在非银行金融机构则不然,只要你的房屋价值连城,别说是几百万元,就是上千万的资金,都能够轻松贷走。 
2、个人资质      
再来说说个人资质与贷款额度的暧昧关系。可贷额度看似是住房抵押和相关贷款政策说了算,但实际上个人资质在其中也发挥着一定的作用。以中信银行为例,最高成数虽为抵押房屋的7成,但如果你的信用记录不给力,有过几次逾期,又不至于到恶意透支的严重程度,那么人家会适当缩减你的个人贷款额度至6成甚至接近5成。 
3、房屋估值      
房屋抵押银行贷款,从名字便不难看出能贷多少,抵押房屋拥有最高发言权。一般来说,最高贷款额度为房屋估值的7成。但这里需要强调的是,房屋估值往往不等于房屋市值,为了抵御房地产市场价格的波动,其通常会在房屋市价的基础上留有一定的下行空间,但总的来说,价格悬殊不大。
联系我的时候请说是在搜即讯信息网上看到的,谢谢。
首发网址:http://tj.sojixun.com/zixun/z202645.htm
查看全部天津咨询服务信息
发布发布一条信息天津咨询服务信息>>