天津住宅抵押利率化复杂为简单

天津住宅抵押贷款利率化复杂为简单   安元运通咨询电话：[182]-[0220]-[9553] 卢经理


当您需要办理天津急用钱时，无论您是在银行办理还是去贷款公司，是办理买房的按揭贷款，还是经营性抵押贷款，到最后一步的时候都是需要办理房产抵押登记手续的。办完这个手续，银行或贷款公司才会给您放款。在您办理房产抵押贷款时几乎每一个步骤一般都会有专业的贷款人员协助您办理，但是作为小知识，您还是需要了解一下如何办理抵押登记和注销手续以及相关的流程。


目前，很多朋友会选择向贷款机构申请房产抵押贷款来解决经济危机，可是，你知道吗?并不是所有房产都能向银行申请房产抵押贷款，下面就为大家介绍下，不能向银行申请房产抵押贷款的4种情况：


1、房龄较老的房产。对于房龄30年以上的房产想要抵押贷款，向来银行不会受理，除非房屋所在位置较好，有一定的增值空间；
2、集体土体上的房子。根据规定，属于集体土地的房子，一般银行是不给于办理抵押的，进而不能用房产?证贷款；
3、当地房管部门已封管的。对于当地房管部门已经封管的房屋，借款人不能用房产证做抵押办贷款；
4、除此情况之外，借款人征信不好的情况，假使在有房产证做抵押，也不容易获得到贷款；

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