所需注意的事项天津尾款房短期拆借问题解答

所需注意的事项天津尾款房短期拆借问题解答
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有很多的人都写过房屋抵押贷款的注意事项和流程等等的文章；但今天我以在天津市从事多年贷款行业的经验总结出来一些大家关心的问题！这些都是天津房屋抵押贷款最新的问题和政策。希望可以帮到大家！ 
天津房屋抵押贷款大类
第一类：没有还清贷款的房子，是无法再度进行抵押申请贷款的，因为按揭中的房子产权是在银行手中的。只有采取二次抵押贷款的方式才可以进行贷款
第二类：房龄太久、户型太小的二手房，往往不具备抵押贷款资质。大多数银行对于抵押的房产有较为严格的规格要求，综合来看：面积≤40平米、房龄≥30年的房产。天津住房长短期借钱什么房子不可抵
第三类：尚未达到五年期的经济适用房不具备抵押贷款资格。
第四类：小产权房是不具备房产抵押贷款交易权的，虽然名为小产权(或乡产权)，实为无产权，这就是该类房产存在的尴尬。如若遇到政策性用地规划等情况，小产权房就会面临灰飞烟灭的风险，故金融机构不予以对该类房产抵押放贷。
第五类：部分已购公房也无法进行抵押，虽然已购公房多已转为个人独立产权，但仍有少数较为特殊。
温馨提示：办理贷款一定要选择正规贷款机构，以免遭受不必要的损失。贷款成功前，请勿支付任何费用！
联系我的时候请说是在搜即讯信息网上看到的，谢谢。