天津房屋二次之银行不受理什么房子

天津房屋二次贷款之银行不受理什么房子
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二手房抵押贷款，已经成为不少有房一族的融资首选，即实现了房子的居住功能，又实现了变现能力。
二手房抵押贷款办理优势：灵活性、稳定性，变不动产为流动资金，实现房产的变现能力，比较适用于资金周转周期较长的客户；处于按揭、抵押状态中的房产，还可以贷款房再贷款，申请房屋二次抵押贷款，实现房屋资源循环利用！
1、生意上差一部分资金，可以用自己的私产房或者亲戚的私产房做天津房屋抵押贷款，自己作为还款人从银行贷出资金周转，现在银行的年利是5.88%-6.61%看个人资质审批，一般都是在7.69%例如贷20万10年期月供2392.87元。等额本息的还款方式。半年或者一年以后就可以提前还款。
2、同样买房的时候手头缺一部分资金也可以这样去做，看好一套房产，可以直接定下作为买房人的角度来看，看了很多房子也就可能一两套能让自己满意。同样有人看上同一套房子谁先定就是谁的这就在于谁的资金到位。用自己现有房产做天津房屋抵押贷款，贷出钱补上差头能及时解决买房的问题。如果您要是卖在买的话买亏的可能性就很大，大部分这样的卖家都是急售卖房在买房有的急降20万有的急降30万。换位思考下从银行做房屋抵押贷款周转的话息用不了多少。这样卖房是很亏的。
与此同时在需要资金时候要打出提前量，因为办天津房屋抵押贷款的时候是有贷款周期的，最快的是在15天慢的30天（包括周六日）。还有一种就是有尾款的房子也可以办理一种是等审批通过以后（也就是批复保证能下款）再去清尾款第二种是做房屋二次抵押贷款（不用清尾款）
联系我的时候请说是在搜即讯信息网上看到的，谢谢。