天津二次怎么贷的民间房产抵押简介

天津二次贷款怎么贷的民间房产抵押贷款简介
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很多人在遇到资金困难的时候，有房产的人都会尽最大的能力办理房产抵押贷款或者房屋短期借款，因为有抵押利率才会低，而且这样容易获得贷款，但对于房产抵押贷款来说，也有着许许多多的限制条件，尤其是自己到银行办理，条件要求更是严格。
一、天津房屋抵押贷款对抵押房产的要求：
产权和区域：抵押房产须是天津市范围内大产的私产房，产权必须明晰，如果是多人共有，要经所有共有人同意。
面积和房龄：抵押房产面积须在40平米以上，房龄在30年以里。
种类和状态：抵押房产为个人住宅，商铺，别墅，公寓，写字楼，经济适用房等均可办理；处在按揭或已抵押状态下的房产，房值足够可以二次抵押贷款。
二、天津房屋抵押贷款对借款人的要求：
年龄：借款人年龄在18-65周岁之间，女性18-60周岁之间。如年龄超标可办理三方抵押贷款。
条件：借款人须有完全民事能力，有足够按月偿还本息的能力。
户籍：户籍不限，只要天津有房即可办理。
三、天津房屋抵押贷款须知：
贷款额度：天津房屋抵押贷款可以贷房值的5-7成，根据房产条件不同所在区域不同而异。
贷款年限：大多数银行可贷10年，个别银行可以宽限到30年之久。
贷款用途：个人消费，投资创业皆可。
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