天津住房二次优惠扫光资金苦恼

天津住房二次贷款优惠扫光资金苦恼    安元运通咨询电话：[182]-[0220]-[9553] 卢经理


都知道银行贷款好，遇到资金周转就想到银行贷款，但是在申请贷款前你了解银行贷款吗？不要以为自己有房有还款能力银行就会贷款给

你，这是错误的想法，在银行贷款中，银行是非常看中个人征信的，如果个人征信不达标就算房子再怎么值钱也不会贷款给你的。在过去

几年中大家都不怎么在意征信，尤其是对银行贷款逾期会产生什么样影响不了解，所以，以下是安元运通总结的贷款逾期的后果。 



1、无法享受贷款优惠，甚至已申请不到贷款： 
不少人在再次申请房贷时，却发现自己由于粗心，在过去的老房贷上留下了太多的逾期还款记录，除了房贷逾期还款要罚息，还有可能无

法顺利获得银行房贷的优惠利率，更有甚者，想再次办理房贷都变得不可能了。 


2、产生罚息，加收50%的利息： 
如果无抵押贷款出现逾期，贷款机构会先电话催收贷款，提醒借款人还款，同时利率还会上浮，作为每天的罚息。  


1、贷款期限：用房产抵押贷款，银行贷款期限一般是10-20年，最长期限可达30年；短期贷款期限是1个月-12个月；零抵押贷款的贷款期

限一般是1-3年。
2、贷款额度：房产抵押贷款额度与房产的价值有直接的关系，银行为了减小风险一般控制在总房值的60%左右；短期贷款比银行贷款额度

高可以达到总房值的70%；零抵押贷款不需要抵押物
3、放款速度：因为银行贷款利率低所以银行也担的风险也大，为了降低风险所以银行的审核非常严格，从申请到放款最少也要1个月左右

；短期贷款利率比银行要稍高一点，所以从申请到放款，最快可以只要一天；零抵押贷款需要的1-3个工作日放款。
4、贷款利率：银行贷款的利率是在国家基准利率上浮10%-30%（最新利率是4.9%，上浮之后就是5.39%-6.37%）；短期贷款的利率是月0.89%（正规贷款公司的利率都是固定的）；零抵押贷款的最低利率是0.8%。


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天津市南开区海光寺中恺国际广场704
联系我的时候请说是在搜即讯信息网上看到的，谢谢。