天津个人住房抵押包教包会

更新时间:2019-03-0419次浏览| 信息编号:z182966  
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天津个人抵押贷款包教包会
其实,天津个人现有住房抵押贷款操作非常简单。天津现有住房抵押贷款就是一项银行贷款,它包含很大,例如:买房按揭贷款、公积金贷款、个人消费房产抵押贷款以及房屋资金短拆。诸如此类都属于房产抵押贷款的范畴!对于房产抵押贷款,今天介绍一种,就是“—个人消费房产抵押贷款”!顾名思义个人消费房产抵押贷款的意思就是以房产为抵押物,而进行的一项贷款业务。   
这种贷款的特点是:用途灵活。一般情况下,银行都是对这个款项有监督的责任,如果借款人按揭贷款的资金没有用于买房那么银行有权追回此款!而对于房产抵押贷款的去向基本都是个人消费。天津市的各大银行对于房产抵押贷款的去向基本上都是大同小异!基本上是,装修、购、购买珠宝玉石或者是红木家具。 目前天津房产抵押贷款的办理方法也非常简单,如果借款人有房产,急需流动资金想办天津房产抵押贷款,为了避免走弯路,就要先了解银行的个人房产抵押贷款流程: 
1.贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;  
2.申贷资料准备:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全; 
3.看房评估(或勘估):由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估; 
4.报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;  
5.借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;  
6.抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;  
7.开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注:原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。借款人应提供:本人配偶身份证、户口簿、收入、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。
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