英姿勃发的天津民间个人二次真是一把好手

英姿勃发的天津民间个人二次贷款真是一把好手
天津安元运通有限公司真正做到“安元运通贷款，贷款容易”贷款热线：秦经理 [182]-[0220]-[6773]
房屋抵押贷款属于个人消费类的贷款，贷款用途是个人消费，而且房屋抵押贷款不受限贷政策的限制，所以，贷款利率相对要高。房屋抵押贷款，顾名思义就是以房产为抵押物与银行进行的一项贷款业务，而人们非常关心的是利率问题，因为利率涉及到，还款的问题，所以备受重视。
特点：
1、贷款涉及三方一物，贷款方(银行)、借款方(购房人)、保证方(发展商) 和抵押物(产权房)；
2、借款方必须以所购房产作抵押；
3、贷款对象是购买产权房的个人购房者；
4、贷款额必须控制在购房款以内，一般不超过购房款的80%；
5、贷款回收方式一般是由借款方分期(按月)归还贷款本息。
商业性贷款可贷额度：
按现行政策规定，单笔贷款无最高限额，但需根据借款人每月还款能力进行测算确定，并且不超过总房价的70%。其中按还款能力计算可贷额度办法如下：
可贷额度 = 家庭月收入减去生活费用等开支后的还款能力 / 相应贷款年限的每万元月还款额。
商业性贷款可贷年限：
个人住房商业性贷款的最长期限为30年(二手房最长期限15年)，且贷款最长年限计算不超过借款人满70周岁。
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