天津房屋抵押哪家好这可有的讲了

天津房屋抵押贷款哪家好这可有的讲了
天津房屋抵押贷款哪家好，贷款咨询电话13302112928杜经理。建议那些想办理天津房产抵押贷款的朋友好好研究一下这些年的贷款规则，帮您快速申请，让贷款开开心心！
一. 对贷款人的要求
1）银行房产抵押贷款要求贷款人必须是20岁-65岁之间，资质良好，收入稳定；
2）机构房产抵押贷款要求借款人年龄不能超过65岁。
3）短期拆借最大可以到75岁。
二. 房产的条件
1）银行房产抵押贷款要求房产最好是市内6区的商品房，房龄在25年以内；
2）机构房产抵押贷款要求房产是市内6区+新四区的住宅和公寓，要求房龄在30年以内。很多产品不做写字楼、底商和别墅。
3）短期拆借做天津的所有房产，对房龄和面积 没有任何要求。
三．需要提供的资料
1）银行房产抵押贷款需要的基本资料：
已婚的，提供夫妻双方身份证件、户口本、结婚证
单身的，提供本人身份证、户口簿
离异的，提供本人身份证，户口簿，离婚证，离婚协议
另外要提供借款人的征信报告和银行流水。
2）机构房产抵押贷款需要提供：房本、身份证、户口本、结婚证和个人征信。
3）急用钱短期拆借只需要提供房本，身份证、户口本和结婚证。
四．借款额度：
1）银行房产抵押贷款最高可以贷出房值的60%；
2）机构房产抵押贷款最高可以贷出房值的70%-80%；
3）短期拆借最高可以贷出房值的70%
五. 借款期限：
1）银行房产抵押贷款期限最长可贷30年；
2）机构房产抵押贷款期限分为5-10年；
3）短期拆借最长12个月。
六. 借款利率：
1）银行房产抵押贷款年利率为6.61%左右；
2）机构房产抵押贷款年利率最低7.44%；
3）短期拆借急用钱月息1%
七. 还款方式：
1）银行房产抵押贷款还款方式是等额本息；
2）机构房产抵押贷款还款方式有两种，先息后本和等额本息。
3）短期拆借还款方式是先息后本。
咨询电话：杜经理[133]-[0211]-[2928]
联系我的时候请说是在搜即讯信息网上看到的，谢谢。