天津房产短期拆借真是冬天里的小确幸

天津房产短期拆借真是冬天里的小确幸
在办理天津二手房抵押贷款时很多人慌了手脚，只有权衡了房产抵押贷款的优缺点才能使之充分的为之所用，做到以不变应万变。

天津二手房抵押贷款的优点：

1、利率相对较低。由于有抵押物的存在，房产抵押贷款利率相对较低，一般为基准利率上浮10%-30%。相比**贷款，此点优势明显。

2、贷款期限较长，较长贷款期限为30年，但申请人年龄与贷款期限之和不得超过70年。

3、贷款额度较高。其贷款额度通常是房屋评估价值的50%-70%。具体来说，商品住宅的抵押率较高可达70%；写字楼和商铺的抵押率较高可达60%；工业厂房的抵押率较高可达50%。基本上能够满足广大申请人对资金的使用需求。

4、可以用他人房产做抵押。即使申请人名下无房产但申请人若具备还款能力，也可以使用亲属或朋友名下的房产作为抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押声明材料，并且要同时满足抵押人年纪在65岁以内方可办理。

5、一次抵押，循环使用。很多银行都推出了房屋一次抵押，循环贷款的方式，以中国银行的个人循环抵押贷款为例，其只需用户办理一次房屋抵押手续，即可支持申请人在授信额度内循环借款，随借随还的操作。而其他银行同类产品均大同小异。

6、申请人可提前还款。在贷款到期日前，申请人可提前部分或全部结清贷款。不过须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，申请人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押注销手续。

天津安元运通贷款公司推出的二手房抵押贷款业务，实行年息6.86，10-20年的贷款期限，不管是贷款额度上还是贷款年限都能充分满足借款人的贷款之需，如果您有贷款方面的难题欢迎来电咨询天津安元运通贷款公司。
联系我的时候请说是在搜即讯信息网上看到的，谢谢。