新手办理天津短期抵押中最省钱的办法

新手办理天津短期抵押贷款中最省钱的办法
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贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。其实就是向银行等机构借钱并且还利息，前提是你要有能力归还还要有良好的信用。可是既然你有归还能力，信用记录也良好，还要注意，哪个银行的贷款利率最低呢？怎样贷款最划算？
一、抵押贷款对房龄和贷款人年龄的要求
目前天津市大部分银行对房龄的要求要在20年以里，个别银行可以放宽到30年。对于贷款人较低年龄要求原则上年满18周岁、65岁以里即可，如果贷款人年龄超出界限可以选择三方抵押贷款形式完成。
二、抵押贷款所需时间
因为房产抵押贷款办理过程中设计到银行和房管局，所以办理需要一定时限，以全款房为例正常办理时限为15个工作日左右即可办理完毕。
三、抵押贷款年限与成数问题
个人房产抵押贷款期限10-20年，个别银行可贷30年，房产抵押贷款额度适情况不同一般较高贷款额集中在总房值的50%-70%不等。
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