天津私产房抵押资料先收藏,时管大用

天津私产房抵押贷款资料先收藏，贷款时管大用

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办理贷款时的有哪些需要小心的：           

                                                                       
1. 办理贷款前首先需要确认您手中的房本是否已经二证合一（较初的老房本是两个本），也就是说您应该只有一个房本，并且房本上应盖有土地登记专用章、天津市国土资源和房屋管理局两个章，这将决定您的房子是否可以顺利地在房管局进抵押。

2. 确认手中的资料是否齐全。办理贷款时需要提供房本原件，夫妻双方的身份证原件，户口簿原件；如果离异的，需要离婚证，离婚协议书，未再婚证明；单身的要准备单身证明。

3. 在签署合同前，请务必确认利率和手续费，以免合同生效后产生不必要的纠纷。

4. 要再次确认付息方式（等额本息还是先息后本）以及付息日，避免产生罚息和违约金。
5. 合同签署以后一定要保存好合同文本及相关资料。

贷款流程如下：

1.我们替您提出贷款申请，提交申请表与规定的材料;

2.银行审核资料，并上报；

3.下户并对房产进行评估；

4.下批复并签订借款合同；

5.在贷款的银行开立活期存款帐户；

6.去房管局和公证处做相关手续；

7.放款

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联系我的时候请说是在搜即讯信息网上看到的，谢谢。