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房产抵押贷款现在是一件很常见的事儿，在现代社会中，经济发展快速，人们的生活观念也有了很大的变化，不少的人们为了生活更舒适，都会考虑通过抵押贷款的方式来缓解自己经济上的压力。
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1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；
2、在天津具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；
3、产权：要求房屋产权必须明晰的大产权房。
4、区域：天津本市范围内（包括四郊、五县）住宅、商铺、别墅、办公及商住用房均可办理，部分银行对于已取得产?权?证的经济适用房也可办理。
5、面积和房龄：根据房产所在区域和办理银行不同略有差别，基本要求60平米以上30年以内。
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