向您普及天津快速尾款房再的几个问题

向您普及天津快速尾款房再贷款的几个问题   安元运通咨询电话：[182]-[0220]-[9553] 卢经理

天津房产短期借款流程详解，这里为借款人提供了房产短期贷款、房屋抵押贷款流程、个人房屋抵押贷款等相关资讯,如果想了解更多关于房屋抵押贷款信息,请关注天津安元运通。
1、借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请；如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。
3、材料提交齐全后，会到房产实地勘察、评估；决定房屋抵押贷款的额度。
4、如果是到银行办理抵押贷款，房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。到贷款公司办理将省去这一流程。
5、借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证，到房管局办理抵押登记手续。
7、按时还款是建立良好信•用的重要环节，会对借款人日后再借款等方面产生积极性推动作用
8、贷款结清后，到房产局办理房产抵押注销手续。
据了解，目前大多数银行都可以办理个人房产抵押贷款，但具体要求根据银行不同都略有差异，一般来说，只要借款人名下有属于自己的天津地区大产权私产房，征信良好，有还款能力，即可通过银行申请办理来缓解资金周转。利率是国家规定现行5年期以上基准年利率4.9%银行会上浮20%左右（即5.88%）；对于所抵押的房产面积要求至少50平米以上房龄25年以内，个别银行可以放宽到40平米以上30年以内。
2.征信良好，有稳定的收•入，有按月偿还本息的能力。
3.借款人年龄大于18周岁且男性小于65周岁，女性小于60周岁，有自理能力。
4.房产必须隶属于天津市范围内包括市内六区，四郊五县。
5.房产面积大于40平米，房龄小于30年。
6.天津房屋抵押贷款不受户口限制，外地户口、蓝印户口都可办理。
7.贷款额度一般在总房值60%-80%之间。
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天津市南开区海光寺中恺国际广场704
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