天津房产快速抵押到底需要几天下款

天津房产快速抵押贷款到底需要几天下款
爱买房子，因此对很多家庭来说，房产就是很大的一笔资产。不过考虑到房产的不动产特性，在急需钱的时候，房产的变现能力和变现速度可能满足不了紧急需求，并且房产交易的过程很复杂，不可能总是买来买去。有些时候，只需要短暂获得相关融资，而没有必要非得交易房产。不管是融资的额度，还是时间，都没有达到非得出售房产的必要程度。
一、房屋抵押贷款的条件：
1、有合法的身份；
2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
3、有合法有效的购房合同；
4、以新购住房作很高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
6、能够提供贷款行认可的有效担保；
7、贷款行规定的其他条件。
二、天津房屋抵押贷款的金额和期限：
1、商品住宅的抵押率很高可达 70%；
2、写字楼和商铺的抵押率很高可达 60%；
3、工业厂房的抵押率很高可达 50%；
4、很长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等；
天津安元运通有限公司真正做到“安元运通贷款，贷款容易” 
天津市南开区海光寺中恺国际广场704
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联系我的时候请说是在搜即讯信息网上看到的，谢谢。