天津商品房抵押怎么办大家都应该知道

天津商品房抵押贷款怎么办大家都应该知道 [182][0228][6657]
天津房屋抵押消费贷款是指借款人将自己或他人（亲属、朋友、同事）所拥有权的房屋向银行申请抵押而获得贷 款的一种融资渠道。 
天津房屋抵押贷款办理，天津二手房抵押贷款办理，天津个人住房抵押贷款办理一般需要以下流程： 
1.天津房屋抵押贷款贷前咨询：借款人向银行提交房屋抵押贷款办理申请，并准备相关材料； 
2.天津房屋抵押贷款资格审查：银行受理借款人提交的房屋抵押贷款的办理申请，并对借款人的征信状况， 相关材料进行核实，以确保借款人是否符合办理条件； 
3.天津房屋抵押贷款办理房屋评估：经办银行对所抵押办理房产进行实地勘察，评估房值，这一环节直接关系到 借款人的贷款额度； 
4.天津房屋抵押贷款办理额度审批：银行综合房产评估状况以及借款人的征信状况，评定贷款额度； 
5.天津房屋抵押贷款办理合同公证：借款人携带相关材料前往经办银行进行合同公证； 
6.天津房屋抵押贷款办理房产抵押登记：经办银行通过对房产证明和借款合同等文件，前往房管局登记抵押手续 ； 
7.天津房屋抵押贷款办理银行放款：最后由经办银行向借款人指定账户中发放贷款； 具体房屋抵押贷款能多少额度，根据房屋实际状况来决定，但往往评估公司的评估值低于市场买卖值，一般在房 产总值的七折左右。
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联系我的时候请说是在搜即讯信息网上看到的，谢谢。