天津房屋抵押|的朋友注意了

天津房屋抵押贷款|贷款的朋友注意了
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天津房屋抵押贷款具备额度高、利率低的优势。给需要钱的人的指南针，因此，也自然而然成为了广大借款人热捧的贷款方式。但是，天津房屋抵押贷款免不了要进行房屋估价、办理抵押登记手续等流程。你是否对具体流程一无所知或只略知一二呢？没关系现在就来告诉你，天津房屋抵押贷款的详细流程，以便让你做到心中有数。
1、提出贷款申请
借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。
2、递交贷款资料
递交申请材料，包括但不限于以下内容（还需看各银行产品的具体规定）：借款人身份证、房屋产权证等。
如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证。
此环节是天津房产抵押贷款流程中相当重要的一环，因为很多客户在进行贷款的时候都急需用钱，如果可以提前将这些材料准备好，将省去很大的麻烦。
3、看房评估
材料提交齐全后，银行根据抵押房屋进行实地勘察、评估。每个环节都是天津房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的天津房屋抵押贷款的额度。　　
4、报批贷款
房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、签订借款合同
借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续
银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。
7、银行放款
8、按期还款
9、贷款结清后办理抵押登记注销手续
贷款结清后，到房产局办理房产抵押注销手续。
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